UNA CASA PER I GIOVANI: LE NOVITA’
Fino al 31 dicembre 2023 i giovani, con ISEE fino a 40.000€ e che non possiedono già un altro immobile ad uso abitativo (si applica anche alle pertinenze come un box auto), possono utilizzare una garanzia fino all’80%, della quota capitale, per l’acquisto della prima casa. L’importo massimo del mutuo non deve superare i 250.000€ e l’immobile deve essere accatastato come residenziale (non di lusso).Inoltre ci sono diverse esenzioni dalle imposte (registro, ipotecaria e catastale, imposta sostitutiva per i mutui) e il riconoscimento di un credito d’imposta se si acquista da un costruttore che applica l’IVA.
Si possono infine detrarre dall’IRPEF gli interessi passivi e gli oneri accessori dovuti alla banca. Questa detrazione vale anche per i mutui per costruzione e ristrutturazione. Noi di CO.GE. entriamo in gioco proprio per agevolare le fasi di costruzione e ristrutturazione: risparmiare garantendosi lavori di grande qualità effettuati da un’azienda di grande esperienza.
Nel 2024 potrebbero essere alzate le soglie di reddito agevolando ulteriormente l’acquisto della prima casa da parte dei giovani.
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